不動産買取|大阪市旭区の一戸建て、マンション、土地など不動産のことならワンアースへお任せください。

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【営業時間】9:00~18:00 【定休日】土・日・祝

買取サービス

早く確実に売りたい方は
株式会社ワンアースの買取サービスを
ご利用ください。

株式会社ワンアースが直接買取を行いますので、
早く確実に売りたい方におすすめのサービスです。

『買取サービス』3つのメリット

  • スピーディーな売却を実現

    通常の仲介業務における不動産売却は購入者を探す時間が必要な為一般的に時間がかかります。
    買取りサービスでは株式会社ワンアースが買い手となるので早期売却したいお客様向けとなります。

  • 仲介手数料が不要

    通常の不動産業者に売却を依頼した場合成約価格の3%+6万+税の仲介手数料がかかります。
    買取サービスの場合は購入者が株式会社ワンアースとなりますので、仲介手数料が発生せず費用が大幅に削減されます。
    また、購入希望者の内見準備などの手間が省かれ、忙しくなかなか日をとれないお客様にもおすすめのサービスとなっております。

  • 極秘で売却が可能

    お客様のご事情により、ご近所様等に知られずに売却をしたい場合販売時の広告活動が難しくなり販売タイミングを逃す可能性があります。
    買取サービスは購入者がワンアースですので広告活動が一切不要ですので、安心して売却まで行うことができます。

※物件内容によりましては、本サービスをご利用になれない場合もございます。予めご了承ください。

売却費用・時期が早めに決まる不動産買取
安心して買取サービスをご利用いただくために買取についてのご説明をいたします

「仲介による売却」と「買取」 の違いは?

  • 仲介による売却

    依頼を受けた不動産会社と売主様とで相談の上、売り出し価格を決定し、購入希望者をお探しします。

    仲介による売却

    購入希望者を探す期間が必要となり、時間がかかります。また、購入者が見つからない等、価格見直しが必要になり希望価格より安くで売りに出さなければいけないケースがあります。

  • 買取サービス

    お客様の不動産を直接ワンアースが購入します。

    仲介による売却

    売却価格と引渡時期はお客様と不動産会社のご相談の上決まる為、「いつ売れる?いくらなら売れる?」の不安が起きません。また売却にかかる費用と時間を削減できます。

買取サービスの流れ

売却のご検討・ご相談

査定フォームよりお客様の売却物件情報をお教えください。
弊社より買取りの為の適正な査定やプロからの目線で見たアドバイス、お客様のご要望にあった不動産売却までを親身にお手伝いさせて頂きます。

調査・査定

弊社担当者よりご連絡させていただき、物件の調査査定させて頂きます。

媒介契約の締結

査定結果などを基に、お客様の物件の買取り価格を提示させていただきます。

ご売却のための活動

買取り価格にご納得して頂ければワンアースが買取りいたします。

買取のよくある質問

不動産の買取りって安く買い取られるんでしょ?

一概に安くなるとは言えません。
戸建を買い取った場合リフォームを行い、再販するケースが多くありますが、
弊社の場合グループ企業の建築会社に依頼し、大幅にリフォーム代金を抑えることができるので、その分買取価格を高くすることも可能です。
また土地の仕入れに関しましても、建物を建築し新築物件として販売する場合
建築代金を抑えることができるのでその分土地の利益分を抑えることができたりと
さまざまなケースがありますので、一度ご相談ください。

査定に出したら売らないといけないんですか?

査定に出されても価格を検討し、
売る売らないはお客様でお決めになって下さい。
しつこい営業は致しませんので、安心してお問い合わせください。

査定に出して価格を提示されるまでどれぐらい?

物件の内容にもよりますが
物件の現地調査などもした上で価格の提示をさせて頂きます
詳しくは担当者にお問い合わせください。

どんな不動産でも買い取ってくれるの?

エリア・種別・物件内容にもよりますが
なるべく柔軟に対応しますのでお問い合わせください。

初めての不動産売却でも安心!
安心してご売却いただくために、不動産売却についてご説明いたします。

一般的な不動産売却がどのようなものか、8ステップに分けてご説明いたします。

初めての方へ(不動産売却の主な流れ)

  • STEP1 不動産売却相談
  • STEP2 査定の申し込み依頼
  • STEP3 不動産の現地調査
  • STEP4 媒介契約の締結
  • STEP5 販売活動/活動報告
  • STEP6 売買契約の締結
  • STEP7 引越しの準備
  • STEP8 引渡し/残代金の決済

STEP1
不動産売却相談

不動産のご売却は、ローン残積、ご売却までの時間が限られた場合、お住み替えをご検討されてる場合など事情によって最適な方法がかわってきます。売主様の状況・ご要望にあったご売却プランを提供いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。

STEP2
査定の申込依頼

不動産売却は、ご所有の不動産がいくらなら売れるか知ることが始まります。売却金額目安が分かるがわかると次の買い替えなどのプランを立てることができます。売却や買い替え計画を始めるお客様もまずは、お気軽に査定依頼をお願い致します。

STEP3
不動産の現地調査

ご所有の不動産について、室内や設備・日照条件・眺望等の状況も詳細に調査し、お客様のご意見、建築確認書・権利確認・成約事例・近隣売り出し価格調査を入念に行います。より正確な価格を算出するため、どんな細かいことでも弊社担当者にお伝えください。

STEP4
媒介契約の締結

正式に売却を依頼し開始する際に、売り出し価格を決定し、書面にて売却依頼の契約(=媒介契約)を締結します。

STEP5
販売活動報告

お客様の大切な不動産をご納得いただける形でご売却できるよう、弊社では地域密着の独自ネットワークを活かし、様々な販売活動をおこなっております。またご売却物件に対する問い合わせ状況や反応、広告などを含めた売却活動の経過報告を行います。

STEP6
売買契約の締結

お客様(売主様)と買主様で売買の意思が合意し、諸条件を充分に確認した上で、不動産売買契約を締結します。契約後のトラブル防止の為にも、しっかり内容の確認を担当者と共に行います。不明な点疑問点があれば、遠慮なくご質問ください。

STEP7
引っ越しの準備

売買代金の残金決済までに、引越しや公共料金の精算などを済ませ、買主様へ引き渡せる状態にします。引き渡しは契約書の内容通りに行う必要があるので、事前に引越しと引越しのスケジュールをしっかり確認しておくことが大切です。

STEP8
引渡し残代金の決済

残金を受け取り登記の申請が済むと、物件の引き渡しです。契約書に定めた内容で物件の引き渡しを行います、物件の状況を改めて確認しておきます。
ご売却後の確定申告なども、お気軽にご相談ください。

ご売却・お住み替えのよくある質問

弊社営業スタッフがお客様からよく質問される内容をまとめました。
お持ちの不動産売却や買い替えの参考にされてください。

不動産を売却するのは初めてで不安です。

ご安心下さい。当社に売却を依頼されるお客様の大半が初めての方です。
当社のホームページを見てお問い合わせ頂いた方や、当社のお客様のご紹介、近隣の方、口コミでご来社頂いた方など、様々なご縁でお取引をさせて頂いております。
初めての不動産売却は、何から始めれば良いのか分からないと思いますし、疑問点がたくさんあると思います。
専門知識に精通した当社のスタッフが親切丁寧にご相談にお応えさせて頂きますので、まずはお気軽にお越し下さいませ。

御社で不動産を売却するメリットはありますか?

当社の強みは、自社グループに不動産会社と1級建築士在籍の建築会社があるということです。
完全自社グループ内で土地建物のトータルプロデュースが出来るため、スピーディな対応はもちろん、中間マージンがカットでき、他社と比べて高価買取が可能です。

相続物件の売却を考えておりますが、どこの不動産会社に相談すれば良いですか?

当社は、相続物件について専門的なノウハウがございます。
熟知した長年の経験と知識で、相続物件についてのお悩みを解決させて頂きます。

家に住みながら売却することは可能ですか?

もちろん可能です。売却を希望されるほとんどのお客さまは、住みながら売却を進めてらっしゃいます。
この場合、見学希望者がいらっしゃれば、事前にご連絡の上でお住まいをご案内させていただくことがございますので、その際にはご協力をお願いします。

近所に知られたくないのですが、こっそり売ることはできるのでしょうか?

もちろん可能です。その場合は近隣へのチラシ広告などを行わずに、購入を希望しているお客様の中から、条件の合う方にご紹介するなどのサポートを行います。
また、インターネットでの広告は、興味のある方が見る媒体ですので、ご近所の方に知られにくいという特徴があります。インターネット広告を重視した販売活動を行う等の、お客様のご事情に合わせた売却活動をいたいしますのでご安心ください。

当社で買い替えをされたお客様の声

弊社を介して不動産の売却、買い替えをされたお客様の声をご紹介します。
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