大阪市旭区新森7丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・清水駅徒歩4分）[1154]

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大阪市旭区新森7丁目新築戸建

ポイント

収納に便利なウォークインクローゼット付き。今里筋線「清水」駅まで徒歩4分とアクセス良好な新邸です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
大阪メトロ今里筋線清水駅徒歩4分	大阪市旭区新森7丁目	4LDK	2階建	103.61m² （31.34坪） 104.94m² （31.74坪）	2024年09月	5,340万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

大阪メトロ今里筋線

清水駅徒歩4分

大阪市旭区新森7丁目

4LDK

2階建

103.61m² （31.34坪）

104.94m² （31.74坪）

2024年09月

5,340万円

【現地のご案内について】
・平日や夜遅い時間帯のご案内も可能(定休日を除く)
・ご自宅や最寄り駅など、ご指定の場所まで送迎します
・お子様連れでもご安心ください！チャイルドシートもございます
・経験豊富なスタッフが、物件詳細を丁寧にご説明いたします

間取図

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基本情報

建物構造	木造アスファルトシングル葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	新森小路小（450m）	中学校区	旭東中（160m）
交通	大阪メトロ今里筋線清水駅徒歩4分
間取り詳細	LDK20.6帖、洋室8.3帖、洋室5.3帖、洋室5帖、洋室4.1帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	80%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	103.61m² （31.34坪）
土地面積	104.94m² （31.74坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第KS124-0410-51371号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの公道に6.1m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	即時
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2024年12月12日	次回更新予定日	2024年12月26日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）平和の子保育園約120m、（スーパー）アプロ新森店約650m、（ドラッグストア）ココカラファインドラッグアライフォート南寺店約500m、（コンビニ）セブンイレブン約240m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.883％（1月金利）直接入力する％	物件価格 5,340万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンアース

TEL：06-6951-5151

FAX：06-6954-0261

住所：大阪市旭区中宮４丁目2-25 ミウラビル

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：土･日･祝

免許番号：大阪府知事(３)第56575

取引態様：一般

大阪市旭区新森7丁目 新築戸建