大阪市鶴見区諸口1丁目１-66の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・徳庵駅徒歩14分）[1151]

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大阪市鶴見区諸口1丁目１-66 新築戸建

ポイント

耐震×制震×認定低炭素住宅×南向き ■広々収納！吹抜ある家 ■2沿線使えます！北新地駅・心斎橋まで一本

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
学研都市線徳庵駅徒歩14分	大阪市鶴見区諸口1丁目１-66	3LDK	3階建	96.05m² （29.05坪） 71.72m² （21.69坪）	2023年03月（築1年）	4,670万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

学研都市線

徳庵駅徒歩14分

大阪市鶴見区諸口1丁目１-66

3LDK

3階建

96.05m² （29.05坪）

71.72m² （21.69坪）

2023年03月

（築1年）

4,670万円

【家族みんな安心して暮らせるお家】
◆南向き住宅！
◆周辺高い建物ありません。
◆制震ダンパー【MIRAIEΣ】標準搭載です！
◆吹付断熱で省エネ・静か、健康的な生活環境を実現
◆認定低炭素住宅で安心

【家族みんなが便利に利用できる立地です♪】
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅最寄りです。
◆徒歩10分圏内にスーパーなど生活施設が充実◎
◆茨田南小学校まで徒歩4分。茨田中学校まで徒歩11分。学校まで近いのでお子様も安心ですね。
◆買物・通勤・通学に便利な立地でファミリー世帯におススメ物件

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	茨田南小（170m）	中学校区	茨田中（820m）
交通	学研都市線徳庵駅徒歩14分
間取り詳細	LDK16.1

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	工業地域	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	96.05m² （29.05坪）
土地面積	71.72m² （21.69坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	有（2.53m²）
接道状況	南：幅員3.5mの公道
特徴	日当り良好、吹抜、24時間換気システム、制震構造
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年04月07日	次回更新予定日	2023年08月02日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ約630m、（コンビニ）ファミリーマート約350m、（ドラッグストア）サンドラッグ約760m、（ショッピング施設）イオンモール約1,600m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.69％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,670万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンアース

TEL：06-6951-5151

FAX：06-6954-0261

住所：大阪市旭区中宮４丁目2-25 ミウラビル

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：土･日･祝

免許番号：大阪府知事(３)第56575

取引態様：仲介