大阪市淀川区新高1丁目7-34の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・三国駅徒歩7分）[1149]

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大阪市淀川区新高1丁目7-34 新築戸建

ポイント

◆駅徒歩5分、便利な淀川区に南向き新築戸建てが登場 ◆車や人が通り抜けられない立地なので、お家の前でお子さまも安心して遊べますね

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急宝塚本線三国駅徒歩7分	大阪市淀川区新高1丁目7-34	3LDK	3階建	93.06m² （28.15坪） 47.93m² （14.49坪）	2023年03月（築1年）	3,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急宝塚本線

三国駅徒歩7分

大阪市淀川区新高1丁目7-34

3LDK

3階建

93.06m² （28.15坪）

47.93m² （14.49坪）

2023年03月

（築1年）

3,980万円

■大阪市内で便利な淀川区。しかも南向きの新築戸建てはなかなか見つかりません
■都心へのアクセスも楽々の沿線が徒歩5分。毎日の通勤もストレスがありません
■駅前や近隣には施設が充実。生活に困らない立地
【周辺環境ピックアップ】
イオンタウン淀川三国：徒歩7分（493ｍ）
東淀川病院：徒歩9分（642ｍ）
大阪市立新高小学校：徒歩6分（407ｍ）

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	新高小（150m）	中学校区	三国中（1,500m）
交通	阪急宝塚本線三国駅徒歩7分阪急神戸本線神崎川駅徒歩11分
間取り詳細	LDK12.2、洋室6.1、洋室6.1、洋室5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	93.06m² （28.15坪）
土地面積	47.93m² （14.49坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	東
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの私道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2023年03月24日	次回更新予定日	2023年08月02日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 1.69％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンアース

TEL：06-6951-5151

FAX：06-6954-0261

住所：大阪市旭区中宮４丁目2-25 ミウラビル

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：土･日･祝

免許番号：大阪府知事(３)第56575

取引態様：仲介