大阪市淀川区田川北2丁目3-6の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・十三駅徒歩14分）[1142]

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大阪市淀川区田川北2丁目3-6 新築戸建

ポイント

3180万円～3780万円　全11区画

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急神戸本線十三駅徒歩14分	大阪市淀川区田川北2丁目3-6	3LDK	3階建	104.58m² （31.63坪） 60.02m² （18.15坪）	2022年09月（築2年）	3,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急神戸本線

十三駅徒歩14分

大阪市淀川区田川北2丁目3-6

3LDK

3階建

104.58m² （31.63坪）

60.02m² （18.15坪）

2022年09月

（築2年）

3,180万円

◇立地
・阪急宝塚線「十三駅」歩１４分（1120ｍ）
・JR東西線「加島駅」歩２３分（1800ｍ）
・田川小学校歩５分（400ｍ）
・新北野中学校歩１４分（1100ｍ）

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土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	工業地域	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	104.58m² （31.63坪）
土地面積	60.02m² （18.15坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	北
建築確認番号	第KS122-0420-50051号
私道負担	無
接道状況	北：幅員4.5mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

周辺施設	（幼稚園・保育園）うれしい保育園約400m、（幼稚園・保育園）田川幼稚園約400m、（スーパー）ライフ約1,200m、（その他）池田伏尾郵便局約850m

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

株式会社ワンアース

TEL：06-6951-5151

FAX：06-6954-0261

住所：大阪市旭区中宮４丁目2-25 ミウラビル

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：土･日･祝

免許番号：大阪府知事(３)第56575

取引態様：仲介